samuel bill
Dependiendo del estado general de su cocina actual
Creo que es difícil determinar cuánto encimeras de granito aumente el valor de su casa porque es solo un componente de la cocina. Tener una cocina completamente remodelada tiene el mayor retorno de la inversión de cualquier mejora que pueda hacer en su hogar. Entonces, si toda la cocina se rehabilita muy bien, entonces, sí, la mejora general de la cocina puede aumentar el valor de la casa.
Dependiendo de la condición general de su cocina actual, puede haber casos en los que solo instale encimeras de granito puede agregar un valor significativo a la propiedad. Por ejemplo, si su cocina tiene un buen diseño con buenos gabinetes, buenos electrodomésticos, pero encimeras anticuadas, entonces reemplazar las encimeras anticuadas con granito nuevo tendrá un gran impacto.
En mi opinión, las baldosas de granito para encimeras tienen un aspecto más anticuado y no tienen el mismo atractivo que las encimeras de granito de losa sólida.
El granito es una impresión de lujo y grandeza, pero...
El granito es un material natural que siempre ha sido valorado. Los interiores con granito dan la impresión de lujo y grandeza. Sin duda, el granito da una primera impresión positiva a un comprador potencial, pero no aumenta el valor de la propiedad.
El mercado está saturado y ofrece una selección interminable de baldosas, muchas de las cuales son mucho más caras que el granito. Además, a la hora de vender un inmueble, muchos compradores querrán personalizarlo, y la elección lógica es sustituir los suelos.
Si quiere aumentar el valor de su propiedad, invierta en calidad.
- Instalar nuevas carpinterías que minimicen el ruido exterior y estén mejor aisladas.
- Invierta en aislamiento térmico que se traducirá en costos de calefacción reducidos.
- Retire los materiales ilegales y peligrosos como el asbesto.
- Instale paneles solares y la inversión dará sus frutos.
- Cavar una piscina como valor añadido.
- Mantenga su propiedad: brinde servicio a los calentadores de agua y acondicionadores de aire e invierta en mantenimiento.
bryan stoddard
Bryan Stoddard, actualmente ejecutando un sitio web llamado Insider de artículos para el hogar.
jonathan faccone
Depende de cómo impacte el diseño general del espacio.
Las encimeras de granito definitivamente aumentarán el valor de la casa, pero es imposible saber cuánto porque depende de qué granito se use y cómo afecta el diseño general del espacio.
Si se elige con buen gusto y estratégicamente, puede transformar todo un espacio. [El granito puede] hacer que todo el espacio se sienta mejorado, elevando el valor hasta el extremo superior de las ventas comparables y, por lo tanto, aumentando el valor de mercado general de la casa.
Puede marcar la diferencia entre vender
Las baldosas y encimeras de granito casi siempre agregan valor a su hogar, pero a veces el valor que agregan no es igual al costo de instalación.
Si está considerando las encimeras de granito porque planea vender su casa y espera aumentar el valor o el atractivo de su casa, hable con un agente inmobiliario. Un agente inmobiliario local debe conocer su vecindario y el mercado. Ellos podrán brindarle una mejor comprensión de las ventajas y desventajas únicas de las encimeras y los pisos renovados en tu ubicación.
Si casas comparables en su vecindario tienen encimeras de granito, por lo general es una sabia decisión instalarlas en su casa para que su casa no parezca la casa chatarra del mercado. Sin embargo, si ninguna de las otras casas en su vecindario tiene encimeras de granito, no verá mucho retorno de su inversión cuando se trata de la reventa. Sin embargo, ciertamente no dañarán su valor de reventa.
En un mercado activo, probablemente no necesite invertir dinero en mejoras para el hogar antes de vender. Sin embargo, en un mercado lento, las encimeras de granito pueden marcar la diferencia entre vender su casa rápidamente y dejar que la lista se vuelva obsoleta.
Si desea encimeras de granito para su uso y preferencia personal, debe buscarlas. Invertir en su propia casa para poder disfrutarla es difícil de medir financieramente, pero su felicidad en su hogar es importante y valiosa.
Melanie musson
Harold Dureza
Harold Hardesty, cofundador de El cable de la casa.
El granito tiene una vida útil más larga que otras baldosas.
Sí, las baldosas y encimeras de granito agregan absolutamente valor a una casa.
El granito tiene un lujo atemporal que hace que cualquier propiedad sea más atractiva. No solo recuperará su dinero de la inversión en granito, sino que también podrá aumentar su precio de venta en un 3-4%.
¿Por qué? Porque el granito tiene una vida útil más larga que otros materiales para baldosas y mostradores. El comprador no tendrá que reemplazar el mostrador de granito en diez años como lo haría con mostradores [laminados] nuevos. Ese es el dinero que el comprador puede planear ahorrar. La gente está dispuesta a pagar más por ese tipo de cosas.
Las encimeras de granito pueden aumentar el valor de una casa
Cada vez que miras casas, admítelo, te emociona un poco más ver una cocina con encimeras de granito o mármol. Debido a esta reacción común, creo que las encimeras de granito y azulejos pueden aumentar el valor de una casa. Si cuesta más fabricarlo e instalarlo, agregará valor a la casa.
El granito dura mucho tiempo, y para las personas que buscan casas, quieren una cocina que sepa que resistirá el tiempo y [durará] en cualquier condición. Creo que las encimeras de granito pueden agregar miles de dólares al valor de una casa.
manny vetti
daniel javor
Depende del aspecto de sus encimeras actuales
El granito es un material popular para encimeras y potencialmente puede aumentar el valor de su casa en un 25%. Sin embargo, si vale la pena instalarlos o no, depende del aspecto de sus encimeras actuales, el tamaño de su cocina y la dificultad de instalar nuevas encimeras de granito. En algunas situaciones, estos factores pueden hacer que no valga la pena. Una regla general es que sus nuevos mostradores deberían aumentar el valor de su casa tres veces más que sus viejos mostradores.
Si sus encimeras actuales están en buenas condiciones y son de un color neutro, es posible que el granito no haga mucho para mejorar el valor de su hogar. Las encimeras que están desgastadas, obsoletas, manchadas o en malas condiciones son ideales para un reemplazo de granito.
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